GSA Résidences c'est...
GSA Résidences est une société commerciale, de forme SAS, fondée en 1998 par son Président Jean Claude BENETTO et dont le siège social est situé à Aix-en-Provence.
Il s’agit d’une Entreprise familiale qui a débutée avec la gestion de 4 résidences étudiantes
> Sophia,
> Aix-en-Provence,
> Montpellier,
> Valence
et s’est développée dans toute la France sous la direction de Monsieur Jean Claude BENETTO, son fils Régis BENETTO et de leur associé.
En 2021, la Société se sépare en deux entités, Jean Claude BENETTO conserve la moitié des résidences en Gestion, accompagné de son fils Régis BENETTO qui en prend la direction.
Les résidences conservées sont sur les villes suivantes (Sophia, Aix-en-Provence x3, Montpellier, Nice x2, Lyon, Toulon x2) soit 11 résidences pour 1 045 lots gérés.
L’ensemble des employés du siège restent sous la direction GSA.
Le back office GSA Résidences a donc la possibilité d’intégrer des résidences sans besoin d’effectif supplémentaire. Notre capacité d’adaptation est immédiate.
GSA est devenu un spécialiste de reprise de résidences lorsque l’ancien exploitant a décidé d’arrêter la gestion ou que les bailleurs n’ont pas renouvelé leur bail.
Nous sommes en mesure de gérer un développement maîtrisé et nous nous donnons pour objectif 3 nouvelles résidences par an en moyenne afin de pouvoir accorder toute l’importance à une passation avec un ancien exploitant ou mettre en place notre système en cas de résidence neuve et ainsi y accorder tout le temps nécessaire.
Nos engagements
Des tarifs très compétitifs
Gsa Résidences propose une large gamme d’appartements allant du studio au T4 (dans certaines résidences) avec des gammes de prix très compétitives. De plus nous proposons de nombreuses offres qui vous permettront de bénéficier de réductions de loyers (parrainage, offres estivales, offres ponctuelles,)
Des services complets
Nos prix incluent le wifi, l’assurance habitation, la taxe d’ordures ménagères, et toutes les charges communes (eau, électricité des communs, entretien des communs,). Ce que vous aurez à rajouter : votre contrat EDF lié à votre consommation d’électricité, la taxe d’habitation si vous êtes locataire long séjour et présent le 1er janvier. Nos résidences sont sécurisées avec tous les contrôles d’accès nécessaires.
Des managers à votre écoute
Nos managers sont présents 5 à 6 jours sur 7 dans les résidences, à votre écoute, ils organisent aussi de nombreuses activités pour faciliter votre intégration dans la communauté de nos résidants. Dans toutes nos résidences un homme d’entretien est à votre disposition pour effectuer les travaux de réparation nécessaires dans votre appartement.
Les aides aux logements
Gsa Résidences vous accompagne dans vos démarches pour bénéficier des aides au logement.
L’APL et l’ALS
Toutes nos résidences pour étudiants ouvrent droit à l’Aide Personnalisée au Logement (APL) ou à l’Allocation de Logement à caractère Social (ALS). Le montant dépend de l’étude précise de chaque dossier par la Caisse d’Allocations Familiales, seule autorité compétente en la matière. Selon la résidence dans laquelle vous logez, la CAF versera soit l’APL soit l’ALS.
Le montant de cette aide peut varier en fonction de vos revenus, du montant de votre loyer, du nombre de colocataires dans l’appartement, et pour percevoir cette aide, il faut impérativement que :
Le contrat de location soit à votre nom.
Vous ayez moins de 20 ans et que vos parents perçoivent pour vous encore des allocations familiales, vous ne pourrez cumuler les deux aides, il vous faudra faire un choix.
Comment préparer le dossier CAF ?
Nos équipes sur résidences vous guideront dans toutes ces démarches.
Certaines pièces vous seront demandées, vous pouvez déjà les préparer :
Une copie de votre carte d’identité ou titre de séjour en cours de validité
Un justificatif de votre statut d’étudiant
La déclaration de revenus de l’année précédente ou le certificat de non-imposition ou à défaut une attestation sur l’honneur certifiant qu’aucun revenu n’a été perçu l’an passé.
Un RIB (Relevé d’Identité Bancaire)
Le numéro d’allocataire ainsi que le certificat de non-paiement de la caisse de votre résidence d’origine (si vous avez déjà perçu des prestations par une CAF).
Quelles sont les différences entre APL et ALS ?
Dans le cadre d’une convention signée entre le bailleur et l’Etat, vous pourrez bénéficier de l’APL.
Dans ce cas, le bailleur devient Tiers Payant, l’allocation logement lui est versée directement : vous n’avez à payer que le solde.
A défaut de cette convention, vous percevez l’ALS, elle vous est directement versée : vous devez alors vous acquitter du loyer dans son intégralité.
Bon à savoir :
Le premier mois de location n’ouvre droit à l’allocation logement que dans le cas suivant : vous perceviez au préalable l’aide au logement et il n’y a pas eu d’interruption de contrat de location (ex : vous quittez un logement au 31 juillet, vous en prenez un autre au 1er août).
Vos parents peuvent continuer à vous prendre en charge pour le calcul de leur impôt, cela n’interdit en rien l’attribution de l’aide au logement.
Les revenus pris en compte pour le calcul du montant de l’aide sont ceux de l’étudiant et non ceux des parents.
Pour effectuer une simulation de votre aide au logement ou pour obtenir plus de renseignements, rendez-vous sur le site Internet de la Caisse d’Allocations Familiales
Gsa Résidences recrute !
Nous proposons chaque année de nombreux stages et offrons aussi des alternances à des jeunes en formation. Lors des périodes estivales nous cherchons chaque année entre 10 et 20 stagiaires pour nos résidences.
Nous recrutons dans tous les domaines :
Assistant manager de résidence
Commerce
Marketing
Comptabilité, support
Ressources Humaines
Technique
Stage assistant(e) gestionnaire de résidence
Durée et période de stage : Entre avril et août 2021
Lieu de stage : À choisir parmi les établissements suivants : Aix, Marseille,
Montpellier, Lyon, Toulon, Nice et Sophia- Antipolis à mentionner en objet de
votre mail de candidature
Type de stage : Temps plein 35 heures
DESCRIPTION DU POSTE
L’entreprise GSA Résidences est un exploitant de résidences étudiantes sur
l’ensemble du territoire français.
Nous recherchons un stagiaire assistant gestionnaire de résidence étudiante pour
nos résidences situées dans 7 villes différentes.
La mission du stagiaire assistant gestionnaire de résidence est de participer à l’
accueil (physique, téléphonique, mail) de nos clients ainsi qu’ au traitement de
leurs demandes.
Vous serez rattaché(e) et accompagné(e) par le gestionnaire ou le manager de la
résidence, pour mener à bien les missions ci-dessous.
CONTEXTE ET MISSIONS
Au sein de la résidence votre rôle sera principalement de :
-Accueillir et informer les clients par téléphone (réceptionner, identifier les appels,
analyser la demande et l’orienter, mise en relation)
-Recevoir, rédiger et transmettre le courrier et les e-mails
-Accompagnement du manager ou du gestionnaire sur le suivi des canaux de
commercialisation
Le gestionnaire vous accompagnera dans la découverte de ses différentes tâches et missions.
PROFIL
Aisance relationnelle, rigueur et maîtrise de l’outil informatique.
Si vous vous reconnaissez dans ces compétences et que vous souhaitez
découvrir les missions du gestionnaire de résidence étudiante, merci d’envoyer
votre CV et votre lettre de motivation en précisant la référence Stage Assistant
gestionnaire de résidence
Formation : Dans le secteur de l’immobilier ou Tech de Co notamment
La candidature est à envoyer à l’adresse suivante :
recrutement@gsa-residences.com
Objet du mail : Candidature pour le stage d’assistant(e) gestionnaire de résidence
à + mentionner la ville
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